第一步、考虑到学生的需要(因为依然有学生可能来),第一优先是美然动力A1A2A3的房子,然后才是附近的。可以透过附近的中介,多找几家,这样可以找到不同的房源。一般房源集中在附近的中介。找到中介后,一般和可以提供房源的业务员互加微信,有消息让对方通知你。可以骑车从褡裢坡地铁到原来简洁住的小区,看路上都有哪些中介,进去问一下,然后绕到小区的南门看是否还有其他中介,有些时候有小中介里面也有房源,因为是本地人。在骑车的时候,看路边的二层的玻璃是否有广告,有的时候会自己贴出广告,这样的话就省了中介费。一定要带上卷尺,要自己量大小,很多时候对方说的都是大概,未必合乎我们的需要。
第二步、商铺的话可以考虑地铁口C口出来往东三栋房子的二层,这里的上铺比较便宜。会看到有子窗上或门上贴有求租启示。记录下来问一下。然后就是鲁班大厦的写字楼,也去看一下。考虑商铺或写字楼的动机必须是我们要做大一些的教会了,不在居民楼了。这需要出于信心,虽然目前奉献不充足,需要相信主未来会带来更多的人,会更多供应我们。我们的敬拜时间可能也会改为上午,这样容易吸引更多人来,同时也会带来更多逼迫的风险(傍晚不太容易被居委会发现)。当然这些最终需要会友大会通过。
第三步、写字楼和共享空间还可以考虑青年路和十里堡路口附近的。可以去现场看下。已经给联系方式给阳阳了。十里堡路口往北有第二层的商铺,也可以看看。常营那里也会有写字楼和共享空间,需要去那里问中介或物业。一般优先考虑问物业。
无论跟任何谈,都要说清楚我们周日有聚会,是一群基督徒,如果是主开道路,对方会接受的,而不是用诡诈,这样最后我们会很被动。我们需要维系邻里的关系,需要处理隔音的问题,但是结果交托给主。
关于中介有一个特别需要注意的,如果对于你已经有的房源,要告诉中介自己已经看过了,否则一旦中介带你去看房,将来就要收取中介费,而且不同的中介之间是有竞争的。